OCCUPANCY COST

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Terme anglais

OCCUPANCY COST, OCCUPANCY EXPENSE

Terme français

COÛT D'OCCUPATION nm, FRAIS D'OCCUPATION nm

Définition française

Coût lié à l'utilisation d'un local commercial (business premises).

Définition anglaise

The cost of using business premises.

Compléments d'information

Au milieu des années 1970, les coûts d'occupation dans certains centres commerciaux ayant considérablement augmenté, les locataires (TENANTS) ont dû réduire leur taille afin de demeurer rentables.

Précisions sémantiques

On calcule le coût d'occupation en additionnant les coûts annuels (chauffage, électricité, dépréciation, entretien général, services communs et autres) prévus pour le loyer (rent). Le résultat obtenu est ensuite divisé par la surface de vente (SELLING AREA) du local afin de dégager le coût d'occupation au mètre carré ou au pied carré.

Relations internotionnelles

Ne pas confondre le coût d'occupation avec le taux d'occupation (occupancy rate). Ce dernier terme indique le pourcentage d'espaces commerciaux loués (leased), par exemple, dans un centre commercial.

Notes linguistiques

Mise en garde : du point de vue comptable, les termes frais et coût ne sont pas synonymes. Les frais renvoient à la notion de dépenses, qui ne correspondent pas nécessairement au coût.

Mots reliés

Relation sémantiqueMot(s) relié(s) françaisMot(s) relié(s) anglais
AgentLOCATAIRETENANT
Contrastetaux d'occupationoccupancy rate
MesureSURFACE DE VENTESELLING AREA
loyerrent
Objetlocal commercialbusiness premise, commercial premise
Dictionnaire - Commerce de détail et distribution
© Jeanne Dancette