TENANT

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Terme anglais

TENANT, COMMERCIAL TENANT

Terme français

LOCATAIRE nm, LOCATAIRE COMMERCIAL nm

Définition française

Personne qui prend à bail un local commercial (commercial premises).

Définition anglaise

Someone who enters into a lease on commercial premises.

Compléments d'information

Aux États-Unis, la classification des locataires selon le secteur d'activité est établie à partir des codes du SIC (Standard Industrial Classification) et du ULI (Urban Land Institute).

Précisions sémantiques

Dans un centre commercial ou tout autre regroupement de magasins, les locataires pourront notamment être classés selon leur secteur d'activité, leur cote de crédit ou le type de magasin qu'ils exploitent.

Selon le pouvoir d'attraction (PULLING POWER), on distingue le magasin locomotive (ANCHOR), aussi appelé locataire prédominant (anchor tenant) ou locataire majeur (major tenant), du magasin satellite (satellite store) qui profite du flux de clientèle (TRAFFIC) créé par la locomotive.

Selon la durée du bail (lease), on distingue le locataire temporaire (TEMPORARY TENANT) du locataire permanent (permanent tenant).

Relations internotionnelles

La composition spécifique de l'ensemble des locataires dans un centre commercial est désignée par l'expression assortiment de commerces (TENANT MIX).

Mots reliés

Relation sémantiqueMot(s) relié(s) françaisMot(s) relié(s) anglais
MultipleASSORTIMENT DE COMMERCESTENANT MIX
Objetlocal commercialbusiness premise, commercial premise
locationtenancy
SpécifiqueLOCATAIRE TEMPORAIRETEMPORARY TENANT
locataire majeurmajor tenant
locataire prédominantanchor tenant
locataire permanentpermanent tenant
locataire résidentielresidential tenant
MAGASIN LOCOMOTIVEANCHOR
magasin satellitesatellite store
Verbebail, prendre à ~; bail, donner à ~lease, to ~
Dictionnaire - Commerce de détail et distribution
© Jeanne Dancette